Anne-Caroline Platret
Courtier immobilier résidentiel
Déclaration de copropriété, fonds de prévoyance, règlements — je décortique tout pour vous.
Certificat de localisation, inspection préventive, historique de la propriété — je passe les détails au peigne fin.
Baux en cours, dépenses réelles, revenus locatifs et potentiel d’appréciation — je vous aide à évaluer le potentiel réel.
On analyse votre situation complète : valeur estimée de votre propriété, budget cible pour l’achat, délais souhaités, contraintes financières et personnelles. On définit ensemble le meilleur ordre des opérations. Je vous explique le processus de vente ET d’achat ainsi que toutes les protections dont vous pourriez bénéficier.
Analyse comparative de marché, conseils de préparation, séance photo et analyse complète de votre propriété. Selon la stratégie retenue, on met en marché votre propriété et/ou on active la recherche de votre prochain achat. Je gère les deux en parallèle.
Je décode chaque promesse d’achat et vous explique les conditions demandées — je vous aide à prendre une décision éclairée et protège vos intérêts en intégrant vos contraintes d’achat-vente.
Inspection, financement, analyse détaillée de la documentation technique, juridique et des nouvelles informations disponibles — je vous aide à prendre une décision éclairée et coordonne les délais des deux transactions pour que tout s’aligne.
Je vous accompagne chez les deux notaires et m’assure que la remise des clés de votre vente et celle de votre achat sont coordonnées le plus possible.
Je reste disponible pour vous pour toute question ou doute après votre vente et votre achat.
Courtier immobilier résidentiel qui représente l’acheteur
Courtier immobilier résidentiel qui représente le vendeur
Commission payée au courtier lors de la transaction immobilière
Oui. Je suis votre seul point de contact pour votre vente et votre achat. Cela me permet d'avoir une vision complète de votre situation et de coordonner les délais des deux dossiers de façon cohérente.
Oui, c'est possible. Mais les statistiques montrent que les propriétés vendues avec un courtier se concluent en général à un prix plus élevé et dans des délais plus courts. Je vous aide aussi à éviter les erreurs contractuelles qui peuvent coûter cher après la vente.
Pas nécessairement. Lors de notre rencontre d'évaluation, on identifie ensemble ce qui vaut vraiment la peine d'investir et ce qui n'est pas nécessaire. Parfois, quelques ajustements simples font toute la différence sur la perception de l'acheteur.
Cela dépend du type de propriété, du secteur et des conditions de marché. Je vous fournis une analyse réaliste basée sur les données récentes de votre quartier lors de notre première rencontre.
C'est l'un des risques à anticiper. C'est pourquoi la planification initiale est essentielle : on intègre dès le départ des scénarios de délai pour que vous soyez préparé, quelle que soit l'issue.
Une première discussion gratuite et sans engagement pour cerner vos besoins et vous expliquer comment je travaille.
